Cèdula d'habitabilitat

LA SEVA CÈDULA DE FORMA ÀGIL, RÀPIDA I ECONÒMICA. LA SEVA CÈDULA A HABITÈCNIA.

 

 

La cèdula d’habitabilitat és el document administratiu que acredita que un habitatge és apte per a ser destinat a residència de persones i reuneix les condicions tècniques d’habitabilitat segons la normativa vigent.

 

La cèdula s’anomena de primera ocupació quan es refereix a habitatges de nova construcció, i de segona ocupació si es refereix a habitatges usats o preexistents.
 

Si vostè necessita obtenir la cèdula d’habitabilitat del seu habitatge, des d’habitècnia li redactarem i entregarem el certificat necessari per a tramitar-la el més ràpidament possible i al millor preu.

Així mateix, i si ho desitja,  també li realitzarem tota la tramitació amb l’administració perquè no s’hagi de preocupar per res.

 

Tots els immobles han de disposar de cèdula d’habitabilitat, que té una vigència de 25 anys en el cas d’habitatges de nova construcció i de 15 anys en el cas d’habitatge usat, de conformitat amb l’article 9  del Decret 141/2012 que fixa les condicions mínimes d’habitabilitat dels habitatges i la cèdula d’habitabilitat.

 

• Llogar o vendre un habitatge.

• Tramitar l’alta de subministres d’electricitat, aigua, gas i telecomunicacions.

• Tramitar una hipoteca.

• Tramitar un reagrupament familiar d’estrangers.

 

La cèdula d’habitabilitat pot ser sol·licitada pel propietari de l’habitatge, l’administrador o un representant autoritzat.

 

El procés d'obtenció de la cèdula d'habitabilitat d'un habitatge es pot resumir en el següent esquema.

 

• L’adreça de l’habitatge.

• La superfície útil.

• Les estances i els espais que el componen en el moment de la seva emissió.

• El seu llindar màxim d’ocupació (nombre màxim de persones que hi poden viure).

 

En el cas que durant la inspecció de l’habitatge, el tècnic observi que no es compleixen els requisits mínims d’habitabilitat establerts per la normativa, el propietari haurà de portar a terme les actuacions necessàries per a corregir els defectes detectats durant la visita. 

 

La tramitació de la cèdula d’habitabilitat per part de l’administració està condicionada al pagament d’una taxa de 18,90€ si la tramitació es fa presencialment o de 13,23€ si es fa telemàticament.

 

No. A banda de complir els requisits mínims d’habitabilitat establerts al decret 141/2012, cal que l’immoble estigui escripturat com a habitatge. Per exemple, un local reformat per complir amb aquests requisits continuarà sense poder obtenir la cèdula si no es demana una llicència de canvi d’ús.

 

El Decret 141/2012, de 30 d’octubre, pel qual es regulen les condicions mínimes d’habitabilitat dels habitatges i la cèdula d’habitabilitat.

 

Habitècnia dona serveis a les províncies de Girona i part de Barcelona. A nivell orientatiu i entre d'altres oferim el nostre servei de cèdula d'habitabilitat als municipis següents: Agullana, Aiguaviva, Amer, Arbúcies, Anglès, Banyoles, Bàscara, Begur, Bellcaire d'Empordà, Bescanó, La Bisbal d'Empordà, Blanes, Bordils, Breda, Cabanes, Cadaquès, Caldes de Malavella, Calonge, Campllong, Cassà de la Selva, Castell-Platja d'Aro, Castellfollit de la Roca, Castelló d'Empúries, La Cellera de Ter, Celrà, Corçà, Cornellà de Terri, L'Escala, Espinelves, Figueres, Flaçà, Fornells de la Selva, Girona, Hostalric, La Jonquera, Juià, Llagostera, Llambilles, Llançà, Lloret de Mar, Maçanet de la Selva, Mont-Ras, Olot, Palafrugell, Palamòs, Pals, Parlavà, Pont de Molins, Porqueres, Portbou, Quart, Regencós, Riells Viabrea, Ripoll, Riudellots de la Selva, Roses, Salt, Sant Feliu de Guíxols, Sant Gregori, Sant Hilari Sacalm, Sant Joan les Fonts, Sant Julià de Ramis, Sant Pere Pescador, Santa Coloma de Farners, Santa Cristina d'Aro, Sarrià de Ter, Sils, Torroella de Montgrí, Tossa de Mar, Vall-Llòbrega, Verges, Vidreres, Vilablareix, Vilafant, Vilamalla i Vilobí d'Onyar.