Cédula de habitabilidad
¿Quiere vender o alquilar su vivienda y no dispone de la cédula de habitabilidad?
¿Ha recibido una notificación conforme su cédula ha caducado y debe renovarla?
¿Tiene que dar de alta un suministro de luz, agua o gas de un inmueble y no dispone de la cédula de habitabilidad?
SU CEDULA DE HABITABILIDAD DE FORMA AGIL, RAPIDA Y ECONOMICA. SU CEDULA EN HABITÈCNIA.
La cédula de habitabilidad es el documento administrativo que acredita que una vivienda es apta para ser destinada a residencia de personas y tiene las condiciones técnicas de habitabilidad según la normativa vigente.
La cédula se llama de primera ocupación cuando se refiere a viviendas de nueva construcción, y de segunda ocupación si se refiere a viviendas usadas o preexistentes.
Si usted necesita obtener la cédula de habitabilidad de su vivienda, desde habitècnia le redactaremos y entregaremos el certificado necesario para tramitarla lo más rápido posible y al mejor precio.
Así mismo, y si lo desea, también nos encargaremos de toda la tramitación con la administración para que no se tenga que preocupar de nada.
PREGUNTAS FRECUENTES
¿ES OBLIGATORIA LA CEDULA DE HABITABILIDAD? ¿PARA QUE SIRVE?
Todos los inmuebles deben disponer de cédula de habitabilidad, que tiene una vigencia de 25 años en el caso de las viviendas de nueva construcción y de 15 años en el caso de viviendas usadas, de conformidad con el artículo 9 del Decreto 141/2012 que fija las condiciones mínimas de habitabilidad de las viviendas y la cédula de habitabilidad.
Actualmente, la cédula de habitabilidad es un documento indispensable en el momento de:
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Alquilar o vender un inmueble.
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Tramitar el alta de los suministros de electricidad, agua o gas y telecomunicaciones.
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Tramitar un reagrupamiento familiar de extranjeros.
¿QUIEN PUEDE SOLICITAR LA CEDULA DE HABITABILIDAD?
La cédula de habitabilidad puede ser solicitada por el propietario de la vivienda, el administrador o un representante autorizado.
¿QUE PROCEDIMIENTO SE DEBE SEGUIR PARA OBTENER LA CEDULA DE HABITABILIDAD?
El procedimiento para la obtención de la cédula de habitabilidad de un inmueble se puede resumir en el siguiente esquema.
¿QUE DATOS FIGURAN EN LA CEDULA DE HABITABILIDAD?
Los datos que figuran en la cédula de habitabilidad son:
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Las estancias y los espacios que lo componen en el momento de su emisión.
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Su ocupación máxima (número máximo de personas que pueden vivir en ella).
En la cédula no figura el nombre de la persona propietaria. Se trata de un documento que acredita las condiciones objetivas de habitabilidad de una vivienda, con independencia de sus titulares u ocupantes.
¿QUE PASA SI UNA VIVIENDA NO CUMPLE LOS REQUISITOS DE HABITABILIDAD EXIGIDOS?
En el caso de que durante la inspección de la vivienda, el técnico observe que no se cumplen los requisitos mínimos de habitabilidad establecidos por la normativa, el propietario debera llevar a cabo las actuaciones necesarias para subsanar los defectos detectados durante la visita.
¿QUE COSTE TIENEN LAS TASAS DE TRAMITACION?
La tramitación de la cédula de habitabilidad por parte de la administración está condicionada al pago de una tasa de 18,90€ si la tramitación se hace presencialmente o de 13,23€ si se realiza de forma telemática.
¿TODAS LAS VIVIENDAS PUEDEN OBTENER LA CEDULA DE HABITABILIDAD?
No. A parte de cumplir los requisitos mínimos de habitabilidad establecidos en el decreto 141/2012, el inmueble deberá estar escriturado como vivienda. Por ejemplo, un local reformado para cumplir con los requisitos continuará sin poder obtener la cédula si no se pide una licencia de cambio de uso.
¿QUE NORMATIVA REGULA LA CEDULA DE HABITABILIDAD?
El
Decreto 141/2012, de 30 de octubre, por el cual se regulan las condiciones mínimas de habitabilidad de las viviendas y la cédula de habitabilidad.
¿QUE PRECIO TIENE LA CEDULA DE HABITABILIDAD?
Para poderle ofrecer el mejor precio, no establecemos un importe fijo para la redacción de cédulas de habitabilidad, sino que lo determinamos en función de la situación del inmueble a certificar.
¿EN QUÉ ZONAS PRESTA SERVICIO HABITÈCNIA?
Habitècnia presta servicio a las provincias de Girona y parte de Barcelona. A título orientativo y entre otros ofrecemos nuestro servicio de cédula de habitabilidad a los siguientes municipios: Agullana, Aiguaviva, Amer, Arbúcies, Anglès, Banyoles, Bàscara, Begur, Bellcaire d'Empordà, Bescanó, La Bisbal d'Empordà, Blanes, Bordils, Breda, Cabanes, Cadaquès, Caldes de Malavella, Calonge, Campllong, Cassà de la Selva, Castell-Platja d'Aro, Castellfollit de la Roca, Castelló d'Empúries, La Cellera de Ter, Celrà, Corçà, Cornellà de Terri, L'Escala, Espinelves, Figueres, Flaçà, Fornells de la Selva, Girona, Hostalric, La Jonquera, Juià, Llagostera, Llambilles, Llançà, Lloret de Mar, Maçanet de la Selva, Mont-Ras, Olot, Palafrugell, Palamòs, Pals, Parlavà, Pont de Molins, Porqueres, Portbou, Quart, Regencós, Riells Viabrea, Ripoll, Riudellots de la Selva, Roses, Salt, Sant Feliu de Guíxols, Sant Gregori, Sant Hilari Sacalm, Sant Joan les Fonts, Sant Julià de Ramis, Sant Pere Pescador, Santa Coloma de Farners, Santa Cristina d'Aro, Sarrià de Ter, Sils, Torroella de Montgrí, Tossa de Mar, Vall-Llòbrega, Verges, Vidreres, Vilablareix, Vilafant, Vilamalla i Vilobí d'Onyar.
Si necesita una cédula de habitabilidad en Girona o província contacte con Habitècnia sin compromiso y le ofreceremos el mejor servicio al precio más ajustado.
