LA IMPORTANCIA DE RECURRIR AL ASESORAMIENTO DE UN TÉCNICO EXPERTO EN EL MOMENTO DE COMPRAR UNA VIVIENDA DE SEGUNDA MANO

Es habitual que el momento de comprar una vivienda de segunda mano nos fijemos en aspectos como su situación, distribución, superficie, acabados o en su aparente estado de conservación.

Pero, ¿realmente esto es suficiente para no sufrir desagradables sorpresas en el futuro? La respuesta es clara: No!

 

Si lo comparamos con el mercado del vehículo usado, es muy frecuento que antes de comprar un coche pidamos a un mecánico de nuestra confianza que lo inspeccione para determinar aquello que unos ojos inexpertos no son capaces de valorar.

 

Pues, ¿Por qué no hacemos lo mismo en el caso de una vivienda que tiene un precio mucho más alto?La respuesta se encuentra en la falta de una cultura de conservación de las viviendas. 

 

Todos somos conscientes que un coche requiere un mantenimiento y que lo debemos llevar de forma periódica al taller para revisarlo, alargando de esa manera su vida útil y aumentando su seguridad.

 

Pero, ¿realmente somos conscientes del mantenimiento que se debe realizar en una vivienda? ¿Sabemos que conservar adecuadamente un edificio es la mejor inversión que podemos hacer? Desafortunadamente y de forma general la respuesta es no.

 

Esta falta de cultura de conservación es la que nos permite considerar como normal el hecho de comprar una vivienda de segunda mano sin recurrir al asesoramiento de un técnico experto.

 

Simplemente no somos conscientes de que nosotros no somos capaces de valorar el estado real del edificio en toda su magnitud, ni nos pasa por la cabeza que quizá lo que consideramos una gran oportunidad puede ser en el futuro una ruina.

 

La inspección del inmueble por parte de un técnico experto nos permite disponer de una radiografía completa de la finca, conocer las deficiencias que tiene y estimar de forma aproximada la inversión a la que deberemos hacer frente en un futuro próximo si queremos conservarlo en buen estado.

 

En resumen, tendremos muchos más elementos de juicio para determinar si la compra es o no una buena oportunidad, i dispondremos de argumentos sólidos para negociar des de una posición de fuerza ante la parte vendedora, circunstancias que justifican sobradamente el pequeño coste que puede tener dicho asesoramiento.

 

Recuerde, antes de comprar un inmueble de segunda mano déjese asesorar por un técnico experto del sector de la construcción. Saldrá ganando!